济南玫瑰园公寓

济南天桥济南玫瑰园公寓有普通住宅，济南玫瑰园公寓占地面积46666平方米，建筑面积158600平方米，绿化率42%，容积率2.91，内部配套安全管理:全天监控、单元门锁卫生服务:卫生打扫，楼盘地址在济南二环南路万灵山（蝶泉山庄和京鲁山庄之间）。玫瑰园公寓地处济南市南二环路西，紧靠万灵山。山占地约42428平方米，其中绿地面积19100平方米，绿化率42%，道路和广场面积14600平方米，建筑物总建筑面积约158600平方米，为一独立小区，包括6栋住宅楼，临街商业及会所一栋，容积率2.91。建筑物檐高59.7米，总层数地上暂定20层，地下1~3层。小区的设施配套为燃气入户，有线电视和宽带入户，采用地板采暖，设计24小时供热水，小区采用智能化管理，全天候保安监控，设地上少部分停车位，地下停车场约960位。整个建筑物设计为现代风格，户户均有朝阳的卧室和居室，外凸式落地窗，阳台设观景绿化台，可满足住户自行种植绿化。部分小居室设有自行创意空间，住户可根据需要调整卧室和居室的布置。采用一梯2户和一梯3户，曾强私密性。 玫瑰园公寓设计造型遵从“天·人”合一的宗旨，外立面设计结合北京玫瑰园别墅区的设计理念，选用六种玫瑰色作为外立面主色调，即彩色灰的红、黄、白、粉、紫、蓝，结合园林绿化景观设计，特别是独特的阳台花卉景廊，形成“人在花中游，花在身边开”的生态居住环境。 园林景观设计理念为欧式风格，“三景三园”，三景是1、叠水景观，2、喷泉景观，3、特色花圃景观；三园是1、健身广场，2、下沉舞池广场，3、会所休闲广场，另配一个儿童游乐场，所有植物均选自易于北方生长的长绿色乔木及灌木，点缀花卉植物，在背景万灵山的衬托下，动静结合，显示出高档公寓社区的品牌。